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Aktuelles

Neubau/Innenentwicklung Hard- und Fliederstraße

Baubeginn Mai 2019


Panorama Nach dem Spatenstich stehen die Kräne.

Sie zeigen den Baubeginn für das Ausheben der Baugrube von Keller und Tiefgarage.

Spatenstich am 29.April 2019


Spaten
Thomas Seeger (Generalunternehmer Steidle), Vera Federer, (WBG Vorstand), Joachim Blatter (WBG Vorstand), Dr. Michael Klinger (Aufsichtsratsvorsitzender und Bürgermeister), Dr. Bernd Schöffling (Aufsichtsrat), Andreas Rogg (Architekturbüro Rogg), Helmut Handloser (eh.Aufsichtsrat), Jürgen Stille (Aufsichtsrat)

Im Innenhof ihres ältesten Wohnquartiers Hard- und Fliederstraße wird die WBG Gottmadingen in den kommenden zwei Jahren ein Neubauprojekt mit 54 Wohnungen umsetzen.
Durch den Abbruch der Hardstraße 8 wurde der Zugang zum Innenhof für das Neubauprojekt bereits hergestellt.

In drei Gebäuden mit sechs Flügeln werden insgesamt 54 Wohnungen entstehen; jeweils 18 Wohnungen in einem Gebäudeteil mit zwei Flügeln mit drei Geschossen. Der Außenraum wird durch ein Fahrrad- und Wäschetrockenhäuschen sowie eine innere Erschließungsstraße gegliedert. Es entstehen 48 Tiefgaragen-Stellplätze und zusätzlich 23 oberirdische Stellplätze.

Folgende Wohnungsgrößen sind geplant: Zwei 5-Zimmerwohnungen, eine 4-Zimmerwohnung, 37 3-Zimmerwohnungen, zwölf 2-Zimmerwohnungen sowie zwei 1-Zimmerwohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 42 qm für die Einzimmerwohnung bis 115 qm für eine 5-Zimmerwohnung. Insgesamt werden rund 3.700 qm Wohnfläche bebaut. Über Laubengangerschließungen und drei Aufzüge sind alle Wohnungen barrierefrei zu erreichen. Jede Wohnung hat zusätzlich einen Balkon oder eine Terrasse als Außenraum. Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung.

44 Wohnungen sind mietpreisgebunden. Diese Wohnungen können mit einem Wohnberechtigungsschein angemietet werden. Die Kaltmiete liegt zwischen 6,50 €/qm (mietpreisgebunden) bis 9,50 €/qm.

Es wird mit einer Bauzeit von 24 Monaten gerechnet. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Juli/August 2021 bezugsfertig. Wohnungsbewerbungen sind ab Herbst 2020 sinnvoll und erwünscht.

Abbrucharbeiten im März 2019 der Hardstraße 8


H82 Wenn das Gebäude vollständig entfernt ist, werden die beiden vorhandenen Giebelwände der Hardstraße 6 und 10 hergerichtet, gedämmt und neu verputzt.

Wir rechnen mit dem Beginn des Neubaus von 54 Wohnungen noch im Frühjahr 2019.

Abbrucharbeiten der Hardstraße 8


H8 Seit dem 08.03.2019 wird das Wohngebäude Hardstraße 8 entfernt, um eine großzügige Einfahrt für die neu geplante Innenhofbebauung zu erhalten. Parallel zu den Abbrucharbeiten finden die Giebelsicherungen an der Hardstraße 10 statt.


Startschuss für den Neubau in der Hardstraße


Abbruch H8 Der Abbruch der Hardstraße 8 ist in vollem Gange.

Die Abbrucharbeiten sind Ende Februar / Anfang März 2019 mit dem Entfernen der alten Holzschuppen und Garagen Innenhof begonnen worden.

Mehrfachbeauftragung Hard/Flieder Innenentwicklung


Vorstellung Neubau Vorstellung der Ergebnisse Mehrfachbeauftragung Hard/Flieder Innenentwicklung unter Neubau


Neubau Hard-Fliederstraße „Was lange währt wird endlich wahr.“

Der Aufsichtsrat und der Vorstand der WBG Gottmadingen wollen den Innenbereich/Gartengrundstück der Hard- und Fliederstraße weiter entwickeln.
Dazu hat die Genossenschaft sechs regionale Architektenbüros eingeladen und aufgefordert, über eine Mehrfachbeauftragung ein tragfähiges Konzept für eine Wohnbebauung mit rund 40-50 Wohnungen einschließlich Tiefgarage und Freiflächenplanung zu entwickeln. Die Auslobung des „eingeladenen Architektenwettbewerbs“ soll von ca. Mitte März bis Mitte Juni diesen Jahres stattfinden. Bereits Anfang Juli wird das Preisgericht über die verschiedenen Arbeiten entscheiden.

Neben dem neuen Wohnraumkonzept mit mehrheitlich mittleren Wohnungsgrößen zwischen 70 und 80 m² soll ein Stellplatzkonzept für den Bestand wie auch für den geplanten Neubau konzipiert werden. Die Außenanlagen sollen dabei mitüberdacht werden.
Schwerpunkt der Aufgabe ist, ein Wohnungsangebot für ein breites Spektrum der Gottmadinger Bevölkerung zu erstellen. Von Singels, über Familien bis hin zu älteren Menschen. Die WBG baut ausschließlich für Ihre Mitglieder, d. h. für den eigenen Bestand der WBG.

Diese Planungs- und Baumaßnahme wird die kleine WBG vor eine große Herausforderung stellen. Diese Aufgabe wird die Genossenschaft in den kommenden Jahren finanziell, konzeptionell und organisatorisch beschäftigen. Die Entwicklung und Umsetzung dieses neuen Wohnquartiers bildet den baulichen Schwerpunkt in der Wohnungsbaugenossenschaft für die nächsten Jahre.
Es ist geplant, dass die Wohnungen preislich im mittleren Bereich liegen werden. Die Zielgruppen sind Facharbeiter und ihre Familien, junge Paare, Singels und/oder rüstige Rentner. Auf diese Gruppen soll das Planungskonzept baulich-räumlich ausgerichtet sein.
Das große innerörtliche Gelände liegt im Kernbereich der Hard- und Fliederstraße. Die vorhandene Wohnbebauung wurde Anfang der fünfziger Jahre als Siedlungsobjekt umgesetzt, es ist sozusagen das Herz der Wohnungsbaugenossenschaft und ihr ältester Standort. Beide Organe haben darüber hinaus entschieden, dass der Wohnungsbestand in der Hard- und Fliederstraße in den nächsten Jahren instand gesetzt werden soll. Die Gebäude aus den frühen fünfziger Jahren bieten aktuell, mit ihrer einfachen Ausstattung, günstigen Wohnraum für die Mitglieder, der vorerst erhalten bleiben wird.
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